РОЗРОБКА ПРОЄКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ
Розробка проєктної документації та ведення проєктів будь-якої складності від початку до здачі в експлуатацію
Маcштабні проєкти
Середні проєкти
Індивідуальні проекти
Нам довіряють великі компанії
За час нашого існування ми працювали з великими українськими компаніями як Інтергал Буд, Нова Оселя, Ваш Дім та міжнародними корпораціями як Vamed.
Досвід перевірений роками роботи
Існуючи більше 15 років на ринку, ми маємо напрацювання в різних сферах будівництва: від житлових комплексів та офісів до унікальних проєктів ретритних містечок та лікарень.
Комплексне ведення будівельних проєктів або окремі стадії
Беремо великі житлові або комерційні обʼєкти на комплексне ведення як генпідрядник або долучаємось до проєктів де потрібно виконати окремий розділ / стадію.
Аналіз потенціалу забудови ділянки
Перевіряємо правові, містобудівні, інженерні та пожежні обмеження, моделюємо оптимальну схему.
Результат: PDF-схема з контурами забудови, поверховістю та точним підрахунком житлової, комерційної і паркінгової площі.
Аналіз ділянки під приватний будинок
Вивчаємо топозйомку, червоні лінії, під'їзди, комунікації, зони санітарних та протипожежних обмежень, пропонуємо найкраще розміщення будинку й гаража.
Результат: схема посадки будинку з рекомендованою поверховістю та орієнтацією.
Формуємо концепцію забудови
Cтворюємо концепт-проєкт, рахуємо техніко-економічні показники (ТЕП), готуємо презентаційний альбом і відео/веб-тур.
Результат: альбом з планами та візуалізаціями, інтерактивна презентація.
Проєктуємо ескіз (Ескізне проєктування)
Розробляємо 3D-модель, через додаток можна «пройтися» об'єктом; готуємо пакет креслень.
Результат: підписаний альбом ескізного проєкту + інтерактивна сцена.
Готуємо містобудівний розрахунок та отримуємо МУО
Cкладаємо містобудівний розрахунок, формулюємо правильну назву об'єкта, обґрунтовуємо поверховість і щільність, захищаємо проєкт на містобудраді.
Результат: підписаний альбом + позитивне рішення містобудради, МУО.
Розробляємо проєкт стадії «П» і супроводжуємо експертизу
Готуємо всі обов'язкові розділи (у т. ч. енергоефективність, ОВНС — оцінку впливу на навколишнє середовище, ПОБ, ІТЗ/ЦЗ, пожежні), завантажуємо й коригуємо документи в ЄДЕССБ, взаємодіємо з експертною організацією.
Результат: друкований і цифровий комплект «П», зареєстрований у ЄДЕССБ, позитивний висновок експертизи.
Реєструємо документи в ЄДЕССБ
Cтворюємо облікові картки об'єктів, завантажуємо проєкти, оформлюємо завдання на проєктування, відомості про авторський нагляд, заяви на МУО або будпаспорт.
Результат: усі документи підписані КЕП і зареєстровані в ЄДЕССБ; оперативне оновлення при змінах.
Розробляємо робочу документацію (Стадія «Р»)
Готуємо робочі креслення, інтегруємо рішення вузькопрофільних підрядників, перевіряємо їхню сумісність.
Результат: повний комплект Р-креслень, готовий до роботи на майданчику.
Додаткові послуги
Окремі розділи та суміжні послуги, які можна замовити самостійно або доповнити ними основний проєкт.
Проєктуємо реконструкцію
Організовуємо обстеження, 3D-скан (хмара точок), технічні висновки щодо стану конструкцій, розробляємо рішення для надбудови, прибудови чи перепланування.
Результат: робочий проєкт реконструкції з підкріпленими розрахунками.
Проєктуємо укриття
Розробляємо інтегровані та окремостоячі укриття з модульних бетонних елементів, наземні чи заглиблені.
Результат: повний пакет креслень і специфікацій, готовий до будівництва.
Забезпечуємо інклюзивність і безбар'єрність
Проєктуємо пандуси, підйомники, тактильні смуги, універсальні санвузли за чинними ДБН.
Результат: рішення, що відповідають вимогам доступності та проходять експертизу.
Створюємо матеріали та візуалізації, що продають
Готуємо рендери, 3D-тури, відео та кольорові альбоми з планами і ТЕП для відділу продажу.
Результат: контент, який допомагає продавати квартири чи нерухомість до завершення будівництва.
Готуємо паспорт фасаду
Розробляємо паспорт фасаду, узгоджуємо з управлінням архітектури (особливо актуально для історичних центрів).
Результат: погоджений паспорт фасаду, що дозволяє приступити до робіт згідно МУО.
Наші проєкти
Реалізовано
Однородинний житловий будинок
Стадія: Проєкт
Однородинний житловий будинок
Стадія: Реалізовано
Приватний будинок у WEST PLAZA
Стадія: Реалізовано
Приватний будинок у PINE TREE LN
Стадія: Реалізовано
Приватний будинок у SAWYER DR
Стадія: Реалізовано
Приватний будинок у OLEANDER
Реалізовано
Приватний будинок у PINE CHANNEL DR
в процесі реалізації
Приватний будинок у NALANI LN
Реалізовано
Приватний будинок у Gulfview Dr
Про компанію
Kreoplan — архітектурна компанія з 15-ти річним досвідом у цій сфері. Наша команда досвідчених архітекторів та дизайнерів поєднує креативний підхід із глибоким розумінням функціональних потреб кожного проєкту.
З моменту заснування ми реалізували понад 350 проєктів – від приватних резиденцій до маштабних комерційних комплексів. Кожен наш проєкт є унікальним рішенням, що гармонійно поєднує естетику, функціональність та сталий розвиток.
Ми працюємо як генеральний проєктувальник, беремо на себе координацію всіх стадій, підбираємо перевірених інженерів, конструкторів, та інших необхідних фахівців до відповідного проекту. Всі рішення узгоджені між собою, всі процеси під контролем.
Наша команда
Дмитро Завражин
Директор, ГАП
Ірина Савчак
Керівник групи, архітекторка
Юлія Блауцяк
Керівник групи, архітекторка
Катерина Костенко
Архітекторка
Тимур Кузнецов
Архітектор
Єлизавета Дзюбенко
Архітекторка
Олександра Лаптій
Архітекторка
Жарков Тарас
Архітектор
Відповіді на питання
Щоб розпочати, достатньо зв'язатися з нами будь-яким зручним способом: зателефонувати, написати на пошту або заповнити форму на сайті. Наші фахівці проведуть первинну консультацію, щоб зрозуміти ваші потреби та запропонувати оптимальний план дій. Ми можемо підключитися на будь-якій стадії вашого проєкту, навіть якщо у вас вже є частина документації.
Так, наша компанія надає повний супровід у процесі отримання всіх необхідних дозвільних документів. Ми готуємо містобудівний розрахунок та отримуємо МУО, супроводжуємо експертизу проєкту стадії "П" та реєструємо всі документи в ЄДЕССБ. Наша мета – максимально спростити для вас цей складний регуляторний шлях.
Ми спеціалізуємося на комплексному проєктуванні різноманітних об'єктів: від масштабних житлових та комерційних комплексів до індивідуальних приватних будинків. Наші послуги охоплюють аналіз потенціалу ділянки, розробку концепцій, ескізне та робоче проєктування, а також проєктування реконструкцій та спеціалізованих об'єктів, таких як укриття.
Терміни розробки проєкту залежать від його складності, масштабу та обсягу необхідних робіт. Після обговорення ваших вимог ми зможемо надати індивідуальний графік виконання робіт для вашого проєкту.